Một ngôi nhà ấm cúng là yếu tố không thể thiếu trong cuộc sống. Việc thi công nhà ở vốn là một việc hệ trọng, khó khăn khi thực hiện. Bởi nó đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kiến thức chuyên môn mới có thể tiến hành thi công. Thấu hiểu vấn đề đó Công ty TNHH Xây dựng & nội thất Rubik Homes đã cho ra đời dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ, nhằm giải quyết mọi vấn đề trong xây dựng nhà ở cho khách hàng.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết tại năm 2023
Ghi chú:
-
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
- Công trình có diện tích sàn >60m2
Công trình có tổng diện tích sàn trên 300m2
- Đơn giá trên áp dụng nhà phố 1 mặt tiền, hẻm trên 5m. Xe tải 5m3 vào được.
- Khối lượng các hạng mục nghiệm thu thực tế. Những hạng mục không có trong dự toán sẽ được tính là phát sinh.
- Phần hoàn thiện chủ đầu tư có thể tùy chọn thiết bị, vật liệu cùng mức đơn giá.Trường hợp chênh lệch sẽ bù trừ theo số tiền chênh lệch.
Các hạng mục thi công trong xây dựng trọn gói.
1 – Phần xây dựng cơ bản ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công )
- Tổ chức công trường, làm láng trại cho công nhân ( Nếu mặt bằng thi công cho phép )
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng,…
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, vận chuyển đất đào đi đổ.
- Nâng nền, san lấp mặt bằng. Tính từ cote 0.000 đến cote 0.450
- Đập đầu cọc BTCT
- Đổ bê tông 4 6 mác 100 dày 100mm dáy móng, dầm móng
- Sản xuất, xây dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông cầu thang, xây bậc bằng tường thẻ
- Xây toàn bộ tường bao tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình
- Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền ( không bao gồm tô trần )
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh mái, ban công
- Lắp đặt điện âm, ống nước nóng lạnh âm , cáp mạng, cáp truyền hình, internet, dây điện thoại.
2 – Phần hoàn thiện ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công )
- Lát gạch. Chà ron sàn, len chân tường các tầng, vệ sinh mái.
- Ốp gạch. Chà ron trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh.
- Bã Mastic, sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bã mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ.
- Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, van 1 chiều, vòi sen, van nóng lạnh, gương soi, bộ 6 món đình quốc.
- Lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công tác, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước toàn công trình.
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
- Vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao ( Không bao gồm vệ sinh công nghiệp ).
3 – Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công phần thô và nhân công hoàn thiện.
- Lắp đặt các đèn chùm trang trí, mạng Lan cho văn phòng, dây camera, hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét.
- Sân vườn, tiểu cảnh
- Thiết bị nhà vệ sinh khác: Bồn tắm nằm, phòng tắm đứng bằng kính, phòng xông hơi
- Vật tư sơn khác ngoài sơn nước ( Sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…)
- Lắp đặt bồn nước nóng, chân bồn nước lạnh, đi dây đồng ống thoát nước máy lạnh, lắp đặt máy lạnh.
- Cửa cuốn, cửa kéo, mái di động.
- Các hạng mục công việc khác không có trong báo giá.
4 – Tiến độ thi công nhà phố tiêu chuẩn hẻm trên 5m.
- Công trình 2-3 tầng: Thời gian thi công từ 2.5 đến 3.5 tháng.
- Công trình 3-4 tầng: Thời gian thi công từ 3.5 đến 4 tháng.
- Công trình 4-5 tầng: Thời gian thi công từ 4 đến 5 tháng.
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có những lợi ích gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến cho khách hàng rất nhiều lợi ích:
- Giúp đảm bảo được chất lượng kỹ thuật và chất lượng của công trình xây dựng. Giúp tạo sự thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
- Vấn đề bị vượt chi phí ban đầu sẽ không xảy ra khi bạn đã lựa chọn dịch vụ trọn gói.
- Giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.
- Hạn chế chi phí phát sinh dư thừa trong quá trình thi công.
- Biết được chính xác mức chi phí xây nhà ngay từ đầu.
- Được tư vấn về thiết kế cũng nhưng các thông tin liên quan để có thể đưa ra lựa chọn vật tư thích hợp.
- Biết được thời gian xây dựng chính xác để sắp xếp công việc.
- Được cung cấp, thiết kế bản vẽ miễn phí.
- Ước lượng khoảng thời gian thi công chính xác nhất.
- Tiết kiệm thời gian và công sức trong việc xử lý giấy tờ pháp lý khi xây dựng.
Hầu hết, các khách hàng sẽ không am hiểu về những vấn đề xây dựng, cách lựa chọn nguyên vật liệu nên khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng.
Đơn vị thi công sẽ là người hiểu rõ về tình trạng đất cũng như vị trí và diện tích của khu đất. Từ đó, sẽ thiết kế thi công ngôi nhà của bạn một cách phù hợp và chính xác nhất. Thông qua đó, phát huy được mọi không gian. Đảm bảo sự tương đồng giữa bản vẽ và công trình thi công thực tế. Điều này sẽ góp phần giúp cho khách hàng giảm thiểu sự thay đổi trong quá trình xây dựng.
Khi lựa chọn đơn vị thi công phù hợp, có nhiều kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn rất nhiều trong khâu tính toán và lên kế hoạch. Trong khi đó, nếu bạn là người trực tiếp thi công sẽ có thể dễ gây lãng phí tài chính cũng như khó đạt được hiệu quả cao trong quá trình xây dựng ngôi nhà.
Quy trình xây dựng nhà ở trọn gói của Công ty TNHH Xây dựng & nội thất Rubik Homes
- Bước 1: Nhận thông tin và lên lịch hẹn với khách hàng.
- Bước 2: Thực hiện khảo sát khu vực công trình sẽ thi công.
- Bước 3: Nghiên cứu, lập bảng báo giá cho khách hàng.
- Bước 4: Thỏa thuận và tiến hành ký hợp đồng với khách hàng.
- Bước 5: Xin giấy phép xây dựng.
- Bước 6: Tiến hành thi công công trình theo hợp đồng.
- Bước 7: Kiểm tra công trình, Thanh lý hợp đồng và Bảo hành công trình xây dựng.
Những lưu ý gì khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?
Việc xây nhà là một trong những việc hết sức hệ trọng, nên mỗi giai đoạn đề phải có kế hoạch và dự tính rõ ràng. Khách hàng cần phải xem xét kỹ càng trước khi đưa ra quyết định lựa chọn dịch vụ. Chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn một vài các lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà ở trọn gói.
- Thời điểm xây nhà tốt nhất là vào mùa nắng. Với thời tiết khô ráo sẽ giúp ngôi nhà của bạn được thi công nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, cũng phải xem xét khi đến mùa mưa tường nhà có bị thấm nước không. Còn khi xây nhà vào mùa mưa thì sẽ giúp dễ dàng kiểm tra được chất lượng thi công. Do vào thời tiết ẩm ướt sẽ làm kết cấu của bê tông ít bị giãn nở hơn, dễ dàng thấy được những lỗi rò rỉ và xử lý kịp thời. Nhưng thi công vào mùa này chi phí sẽ cao hơn do thời gian thi công kéo dài. Do đó, khách hàng cần phải xem xét và cân nhắc kỹ các yếu tố.
- Nên cân nhắc lựa chọn kỹ đơn vị uy tín thi công nhà ở trọn gói.
- Khách hàng tốt nhất nên cử người giám sát để hạn chế tình trạng bị cắt giảm nguyên vật liệu hoặc nguyên vật liệu không đảm bảo chất lượng.
Vì sao nên chọn xây dựng nhà trọn gói của Công ty TNHH Xây dựng & nội thất Rubik Homes
Công ty TNHH Xây dựng & nội thất Rubik Homes tự hào là một trong những đơn vị đi đầu về dịch vụ xây nhà trọn gói. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng chúng tôi luôn mang đến những dịch chất lượng, uy tín đến với khách hàng. Rubik Homes luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đảm bảo nguồn nguyên vật liệu chất lượng, không phát sinh bất kỳ chi phí nào, đảm bảo chất lượng nhà ở cho khách hàng,…
Chính vì thế, chúng tôi luôn được khách hàng tin tưởng và lựa chọn cho nhiều dịch vụ xây dựng khách nhau.
Chúng tôi thấu hiểu những khó khăn của bạn, mang đến giải pháp thi công tối ưu nhất cho gia chủ. Rubik Homes cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với đầy đủ các tiêu chí uy tín, luôn lắng nghe khách hàng, tư vấn cho khách hàng giải pháp tối ưu nhất. Dịch vụ xây dựng Rubik Homes đảm bảo mang đến cho bạn sự hài lòng về chất lượng lẫn giá cả. Sẽ luôn tư vấn và giải đáp kịp thời mọi thắc mắc của quý khách hàng.
